Vendita di villa in Tegueste, Pedro Álvarez
Descrizione
Immergetevi nella bellezza e nel fascino di questa magnifica casona canaria, un gioiello architettonico immerso in un´oasi di tranquillità.
Situata nei pittoreschi dintorni di Tegueste, nella zona di Pedro Álvarez, questa affascinante casa padronale canaria emana fascino e carattere. Situata su un ampio terreno di 7000 m2 in una posizione spettacolare, la proprietà offre viste panoramiche sia sulle maestose montagne che sull´orizzonte infinito dell´Atlantico, il tutto incorniciato da un ambiente rurale che trasmette serenità.
La casa principale, distribuita su due eleganti piani, è stata progettata con un´attenzione particolare alla funzionalità e alla spaziosità. Dal soggiorno principale, impreziosito da un camino naturale che evoca un´atmosfera accogliente, alla cucina con sala da pranzo separata, ogni angolo riflette un´attenta pianificazione e cura dei dettagli. Il generoso afflusso di luce attraverso le grandi finestre enfatizza la sensazione di spaziosità e di connessione con la natura circostante.
Con un totale di sette camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, la privacy e il comfort sono assicurati a tutti i residenti e agli ospiti. Un elegante ingresso dà il benvenuto a questa fantastica proprietà con una scala intagliata a mano, un´opera d´arte funzionale che collega armoniosamente i due piani, mentre l´uso del parquet in tutta la casa aggiunge una nota di benessere. La casa dispone anche di un´area biblioteca di 25 m2.
Il legno, protagonista indiscusso dell´estetica, infonde in ogni angolo calore e comfort, creando un´atmosfera che invita al relax. Le terrazze, progettate per sfruttare al meglio le viste eccezionali, diventano oasi di contemplazione e di incontro con la natura circostante. Il garage con una capacità di cinque veicoli offre comfort e sicurezza.
L´esterno della proprietà è altrettanto impressionante. La piscina riscaldata si integra perfettamente nel paesaggio, mentre gli ampi giardini e gli alberi da frutto aggiungono una dimensione di bellezza naturale. Un´affascinante bodega di 45 m2 che può essere utilizzata come spazio per eventi, dotata di un incantevole portico esterno in stile canario con dettagli in legno di tè e pietra tosca, e un bungalow indipendente di 42 m2 con accesso pedonale separato per garantire privacy e comodità, contribuiscono alla versatilità di questa eccezionale proprietà.
Inoltre, una caratteristica eccezionale è il laghetto a 1200 tubi, alimentato da un sistema di decantazione collegato a camere di raccolta dell´acqua piovana che raccolgono l´acqua piovana dai tetti e dalle terrazze circostanti. Questo laghetto è dotato di un sistema di pompaggio e di un´attrezzatura a pressione che porta l´acqua al laghetto superiore. Da qui, l´irrigazione per gravità mantiene le aree verdi e i frutteti, mentre la cisterna riflette la storia e la tradizione delle Isole Canarie.
La proprietà comprende un appartamento separato, situato sotto la bodega, che si estende per 55 m2 e ha un proprio accesso esterno. Questa zona offre un´atmosfera accogliente e privata.
Il ripostiglio nel garage, con uno spazio di 30 m2 , offre ampie possibilità di stoccaggio.
Il piano superiore è rifinito con pavimenti in teak massiccio, che si estendono in tutto lo spazio. La carpenteria esterna e interna è realizzata in legno massiccio Sapelly, che offre un´atmosfera calda e piacevole. La distribuzione delle aree e l´isolamento termico interno aggiungono un tocco di distinzione.
Inoltre, è importante sottolineare che all´interno della proprietà è presente una parte di terreno SUC (Terreno Urbano Consolidato) che può essere segregato in tre lotti indipendenti su cui è possibile costruire secondo la pianificazione e le normative urbanistiche vigenti. Ogni lotto ha una superficie minima di 600 m2, che presenta interessanti possibilità di sviluppo secondo il PGO (Plan General de Ordenación).
La proprietà è stata progettata con una coscienza ambientale, incorporando sistemi di energia solare che mantengono una temperatura ideale durante tutto l´anno. I pannelli solari e il riscaldamento da fonti rinnovabili la rendono praticamente autosufficiente dal punto di vista energetico, a testimonianza del suo impegno per la sostenibilità.
Situata nelle immediate vicinanze del parco rurale di Anaga e in un comune ricco di storia, questa casa padronale delle Canarie rappresenta un´opportunità unica per chi cerca uno stile di vita che coniughi eleganza e tranquillità.
Sia come splendida residenza familiare che come potenziale hotel rurale, questa proprietà ha il potere di trasformare i sogni in realtà in un ambiente idilliaco.
Vi invitiamo a scoprirla e a vivere in prima persona la sua magia.
Gestione immobiliare 40
Lineamenti
Proprietà
- 594 m2 costruito
- 7000 m2 metri plot
- 2500 m2 m giardino
- 7 dormitori
- 7 servizi igienici
- Buone condizioni
- Esterno
- 7 armadi
- 3 terrazze
- 50 m2 di terrazzo
- Cucina fornito
- Più di 30 anni
- Pavimento in parquet
Edificio
- 2 piante
- Aree verde
Caratteristiche
- 5 garage
- Sgabuzzino
- Piscina privata
- Riscaldamento centrale
- Combustibile aerotermico
- Aria condizionata freddo /caldo
- Acqua calda centralizzata
- Acqua energia pannello solare
- Allarme
- Vista:
Certificazione energetica
Mutuo simulator
Mappa
Foto VR
