Zu verkaufen von villa in Tegueste, Pedro Álvarez

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489-489

Villa im angebot

Tegueste, Pedro Álvarez karte

1.250.000 € preis gesenkt 435.000 €(steuern und gebühren nicht inbegriffen )
594 m2
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Beschreibung

Tauchen Sie ein in die Schönheit und den Charme dieser herrlichen kanarischen Casona, einem architektonischen Schmuckstück in einer Oase der Ruhe.

In der malerischen Umgebung von Tegueste, in der Gegend von Pedro Álvarez, gelegen, strahlt dieses bezaubernde kanarische Herrenhaus Charme und Charakter aus. Auf einem weitläufigen Grundstück von 7000 m2 in spektakulärer Lage bietet das Anwesen einen Panoramablick auf die majestätischen Berge und den endlosen Horizont des Atlantiks, umrahmt von einer ländlichen Umgebung, die Gelassenheit ausstrahlt.

Das Haupthaus, das sich über zwei elegante Etagen erstreckt, wurde mit einem Schwerpunkt auf Funktionalität und Geräumigkeit konzipiert. Vom Hauptwohnzimmer, das mit einem natürlichen Kamin ausgestattet ist, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, bis zur Küche mit separatem Esszimmer, spiegelt jeder Winkel eine sorgfältige Planung und Liebe zum Detail wider. Der großzügige Lichteinfall durch die großen Fenster unterstreicht das Gefühl von Großzügigkeit und Verbundenheit mit der natürlichen Umgebung.

Mit insgesamt sieben Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt, sind Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner und Gäste gewährleistet. Eine elegante Eingangshalle empfängt Sie in dieser fantastischen Immobilie mit einer handgefertigten, geschnitzten Treppe, einem funktionalen Kunstwerk, das die beiden Etagen harmonisch miteinander verbindet, während die Verwendung von Parkettböden in der gesamten Wohnung einen Hauch von Wohlbefinden vermittelt. Außerdem verfügt es über eine 25 m2 große Bibliothek.

Das Holz, das zum unbestrittenen Protagonisten der Ästhetik geworden ist, durchdringt jeden Winkel mit Wärme und Behaglichkeit und schafft eine Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Die Terrassen, die so angelegt sind, dass sie die außergewöhnliche Aussicht optimal ausnutzen, werden zu Oasen der Kontemplation und der Begegnung mit der umgebenden Natur. Die Garage mit einer Kapazität für fünf Fahrzeuge bietet Komfort und Sicherheit.

Der Außenbereich des Anwesens ist ebenso beeindruckend. Ein beheizter Swimmingpool fügt sich nahtlos in die Landschaft ein, während weitläufige Gärten und Obstbäume eine Dimension von natürlicher Schönheit hinzufügen. Eine charmante, 45 m2 große Bodega, die als Veranstaltungsraum genutzt werden kann und über eine charmante Veranda im kanarischen Stil mit Details aus Teeholz und Tosca-Stein verfügt, sowie ein 42 m2 großer, freistehender Bungalow mit separatem Zugang für Privatsphäre und Bequemlichkeit tragen zur Vielseitigkeit dieser außergewöhnlichen Immobilie bei.

Eine weitere Besonderheit ist der Teich mit 1200 Rohren, der über ein Dekantiersystem gespeist wird, das mit Regenwassersammelkammern verbunden ist, die das Regenwasser von den umliegenden Dächern und Terrassen auffangen. Dieser Teich verfügt über ein Pumpensystem und Druckgeräte, die das Wasser in den oberen Teich befördern. Von hier aus werden die üppigen Grünflächen und Obstgärten durch Schwerkraft bewässert, wobei die Zisterne die Geschichte und Tradition der Kanarischen Inseln widerspiegelt.

Unter der Bodega befindet sich eine 55 m2 große, separate Wohnung mit eigenem Zugang nach draußen. Dieser Bereich bietet eine gemütliche und private Atmosphäre.


Der Abstellraum in der Garage mit einer Fläche von 30 m2 bietet reichlich Staumöglichkeiten.

Das Obergeschoss ist mit einem massiven Teakholzfußboden ausgestattet, der sich durch den gesamten Raum zieht. Die Außen- und Innentischlerei ist aus massivem Sapelly-Holz gefertigt und bietet eine warme und angenehme Atmosphäre. Die Aufteilung der Räume und die innere Wärmedämmung verleihen dem Haus einen besonderen Touch.

Außerdem ist es wichtig hervorzuheben, dass sich innerhalb des Grundstücks ein Teil des SUC-Geländes (Consolidated Urban Land) befindet, das in drei unabhängige Parzellen aufgeteilt werden kann, die nach den geltenden städtebaulichen Vorschriften bebaut werden können. Jede Parzelle hat eine Mindestfläche von 600 m2, was interessante Möglichkeiten für eine Bebauung nach dem PGO (Plan General de Ordenación) bietet.

Die Immobilie wurde nach ökologischen Gesichtspunkten entworfen und verfügt über Solarenergiesysteme, die das ganze Jahr über eine ideale Temperatur gewährleisten. Sonnenkollektoren und eine Heizung aus erneuerbaren Energiequellen machen die Immobilie praktisch energieautark, was ihr Engagement für Nachhaltigkeit unterstreicht.

In unmittelbarer Nähe des Naturparks Anaga und in einer geschichtsträchtigen Gemeinde gelegen, ist dieses kanarische Herrenhaus eine einzigartige Gelegenheit für alle, die einen Lebensstil suchen, der Eleganz und Ruhe miteinander verbindet.

Ob als herrlicher Familienwohnsitz oder als potenzielles Landhotel, diese Immobilie hat das Zeug dazu, Träume in einer idyllischen Umgebung Wirklichkeit werden zu lassen.

Wir laden Sie ein, es zu entdecken und seinen Zauber selbst zu erleben.

Immobilienverwaltung 40

Eigenschaften
Immobilie
  • 594 m2 gebaut
  • 7000 m2 grundstücksgrösse
  • 2500 m2 gartengrösse
  • 7 schlafzimmer
  • 7 bad/bäder
  • Gut erhalten
  • Aussen
  • 7 schränke
  • 3 terassen
  • 50 m2 von terrasse
  • Küche eingerichtet
  • Älter als 30 jahre
  • Bodenbelag mit parkett
Gebäude
  • 2 etagen
  • Grünanlagen
Zusatzfunktionen
  • 5 garage
  • Abstellraum
  • Privater pool
  • Heizung zentral
  • Öl aerothermisch
  • Klimaanlage wärme / kälte
  • Heisswasser zentral
  • Strom / wasser solarpanels
  • Alarmanlage
Energieausweis
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